据公开报道，最近，福建富州坎格山区的社区中收取地下停车位的费用引起了争议。一些所有者通过阻止门来表达他们的要求，从而导致公共冲突。社区中地下停车场的入口和释放在大约9个小时内是一次性交通。这是7月1日突然开始充电的最初的免费社区停车位，每月津贴为350元/月（20元/日停车场，这使得许多所有者很难不购买停车位以持续一段时间。记者在“法律日-Day”最近的社区中，最近的一个社区是一个在那儿，他们在那里遇到了一定的停车场。未经所有者同意的费用，并发出通知，一旦它纠正了它，这是合法的吗？”N，广东说，近年来，社区中的停车费每年都在增加。今年7月，它从过去的100元/月上升到300元/月。他们向所有权公司询问了价格上涨的因素，另一方的回应总是“因为管理成本上涨，价格必须上涨”。 “所有者的公司表示，社区停车价格的上涨是合理和合法的，但是每次我们在价格上涨后发布肛门时，我们只知道它是否不符合要求吗？”豪说。 Sichuan在今年8月4日报道说，由于社区停车突然突然翻了一番，没有任何理由给所有者Wang女士，Wang女士今年8月4日报道说，“所有权公司在停车场筹集了费用”，而政府局则表示，社区停车费的价格落在了价格之内，运营商有权考虑，价格是由价格宣布的。向公民法院保护他们的合法权利和利益。据报道，北京在一个人拥有的最新通知书中，他的停车位多年就变成了其他所有者，因为他不接受新的停车额增加计划，因此北京已收到了他的停车位。到2023年底，所有者公司突然发布了一个新的账单计划，该计划针对120多个社区停车位，其中包括两种方法：长期租金和短期租赁。对于短期租金，地下室高架地板上的停车位从每月450元增加到950元，半开 - 空气停车位从每月150元人民币增加到700元。当时，许多拥有 - 拥有的人，并且在与许多Partiesdo进行了磋商之后，该公司的代表承诺价格不会改变。但是，今年所有者公司重新提出将提高价格。目前，有40多名社区的人正计划澄清所有者Of通过处理所有者的会议和诉讼，有120多个停车位，与此同时，他们也抵制了公司所有权价格上涨的行为。记者指出，某些社区的停车费显着增加，即使高达三到四次，这主要是因为这些公司拥有提高价格的通知。谁应该决定社区停车费的价格？ Chen Si，北京Dacheng的律师事务所（上海）律师事务所，以及该国Paba Developmenthay和City或Town领域的“通用”审判和中介，定价社区停车费的权利因物业权利而异。所有者有共享的停车位，例如社区地面停车位，该停车位涵盖了所有者共享的道路。对于道路或其他领域，所有者的所有者或委员会应使用定价的权力，并且所有者公司无权做出单方面决定。如果公司筹集未经许可的指控将侵犯所有者的共同权利。开发商或所有者（例如地下车库）拥有的停车空间可以独立定价，但必须遵循“理性，开放和成本符合服务水平的原则”，并且不会破坏所有者的合法权利和交织者。 “原则上，实施了市场控制的价格，并且没有统一的最高限额，但是有些省和城市维持政府的指导价格，超过指南管理价格的费用无效。如果北京需要指向“相关的停车价格和价格管理”的价格和价格管理的价格和价格的价格和价格的价格和价格的价格，则价格和价格的价格和价格均不相关的价格，该价格和价格的价格和价格均不适用。应该对部门进行调查并处理。从陈西的角度来看，停车费应遵循“推理原则易用，开放且可调节的服务水平”。目前，价格上涨的合理原因包括成本驱动（人力，设施维护）和增加的服务量（新服务，低价增加）。首先，首先，成本和劳动力成本驱动的价格提高，由劳动力和劳动力成本驱动，例如，安全人员的薪水以及较高的设施和较高的设施，以及较高的设施以及较高的设施；维持较高的销售，较高的较高的停车位；调整服务价值，例如增加24小时的关注，收费服务和其他费用低于当前的政府指南价格，或者由于税收和费用政策的变化而增加的成本增加（低价构成了Zhai Yehu）。Ompany对于通过Arian管理委员会的社区单方面上涨的公司价格上涨无效。业主可以向住房和城乡农村发展委员会报告非法方法，并向价格管理部门报告以收取过多的政府指南价格。如果情况很严重，他们可以根据破坏所有者的共同权利提起诉讼。对于管理委员会不稳定的社区，停车费的变化必须由所有权公司和有转让的人一致并决定，并将同意在早产公告中的服务合同，并且不能单方面地进行。记者指出，同一社区中的各种停车费也偶尔发生 - 蒙桑。今年7月30日，毫无通知的是，乔阳的临时车辆停车场，北京社区从最初的1元/2小时到2.5元/15分钟。六月30今年，广西的列村社区组织了停车费。免费停放社区所有者的露天停车场，租户和临时车辆扫描代码以每月支付费用或费用（开放式停车场是100元/月），地下停车场所有者/月80元人/月，其他车辆为150元/月。 “尽管没有太大的差异，而且每月费用并不昂贵，但所有者和美国都不会购买停车位。为什么停车费有所不同？”一些租户问。说，分页公司的工作人员我们有记者说，停车位已从免费费用或价格上涨变化，主要原因之一是防止外国车辆进入停车位。鉴于北京律师的律师Yinghe律师事务所Yang Hai，由于各种建筑成本，位置，地点和租金，在同一社区有各种停车位。陈西认为，该地区的puBlic停车场与所有者和非所有者之间的待遇变化是合法的，其主要目的是首先保护所有者的权利。为了阻碍工作，提高周转效率，确保社区的安全和秩序，并保护业主的权利和利益，社区所有者公司有权在政府指南和公共通知规则的价格内设定更高的价格停止或收取一小时的外国车辆的基础。公平地提供资源差，可能会分割第一和许多社区车辆，所有者和非所有者，并且可以实施步骤或习惯费用，但是自治政策必须同样适用于所有所有者并根据法律进行宣传。接受采访的专家认为，停车费涉及业主的主要利益，并需要通过“多方参与，过程合规性和信息透明度”的机制达成共识。杨海说有必要使标准化的通信渠道融为一体，以确保所有者的权利知道。建议提前揭示价格成本和原因，例如近年来停车管理成本的成本，以比较劳动力，维护，能源消耗和其他管理成本等管理成本的增长率，如果价格上涨后的成本用于设施升级后的价格升级成本，以及价格比较表与社区的价格比较表。同时举行了一次特别咨询会议。调节式价格组织 - 拥有，拥有的公司，开发人员等，以举行会议，以回答该地区业主的问题并讨论价格上涨计划。 Chen Si suggested that at the government level, the dynamic mechanism of adjusting price guides should be improved, and price standards should be optimized based on costs, supply and demand;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;必须建立法律以阐明“透明成本，质量和公关的原则冰的遵守，市场咨询和共同政府”以及整个定价过程应被迫揭示，并且封闭的环路管理系统“投票投票 - 投票 - 申请政府 - 社会监督”。Zhai Yehu建议将管理委员会的“桥梁”作用加强，以代表所有者的询问。可以引入第三方审计管理成本，以避免成本不正确。